Modül

Kira artışını ve sigorta yenilemesini kaçırmayın

Kira sözleşmesinin üstüne güncel kira, artış esası, aidat, depozito ve kiralanan alan girilir. Sözleşme yıldönümü yaklaşınca artış hatırlatılır; oran yazılınca yeni kira hesaplanır ve geçmişe yazılır. Sigorta poliçeleri türü, şirketi, acentesi, dönemi, primi ve teminatıyla tutulur; bitişten önce yenileme uyarısı gelir.

Kiralar: güncel kira ve aidat, m² başı kira, stopaj, sonraki artış tarihi, ihbar son günü — Ekran görüntüsü, kurgusal örnek veriyle.

Sigorta poliçeleri: tür, şirket, dönem, prim, teminat ve yenilemesi yaklaşanlar — Ekran görüntüsü, kurgusal örnek veriyle.

Neden gerekli?

Kira artışı sözleşme yıldönümünde yapılır ama tarih çoğu zaman ev sahibinin yazısıyla hatırlanır; uygulanan oranın TÜFE sınırına uyup uymadığı, geçen yıllarda ne kadar artış yapıldığı ayrı dosyalardadır.

Sigorta poliçeleri farklı acentelerde, farklı vadelerde; işyeri paketinin bittiği hasar günü fark edilir. Yıllık toplam prim ve teminat tutarları bir arada görülmez.

Neler yapar?

Kira bilgisi

Güncel aylık kira, aidat, depozito, kiralanan m² ve m² başı kira; kiraya veren şirket mi şahıs mı (şahısta stopaj tutarı hesaplanır).

Artış takvimi

Sonraki artış tarihi sözleşme başlangıcının yıldönümüdür; 30 gün kala yaklaşan tarihlere ve günlük özete düşer. İhbar son günü de görünür.

Artışı uygula

TÜFE (12 aylık ortalama), sabit oran ya da sözleşmedeki esas; oran yazılınca yeni kira hesaplanır, eski kira ve oran geçmişe yazılır. İşyeri kiralarında TÜFE sınırı (TBK 344) hatırlatılır.

Sigorta poliçeleri

İşyeri paket, yangın, bina, makine kırılması, elektronik cihaz, cam, mali ve işveren sorumluluk, emtia, nakliyat, deprem (DASK), grup sağlık. Şirket, acente, lokasyon, dönem, prim, teminat ve poliçe dosyası.

Yenileme

Bitişten kaç gün önce uyarılacağı poliçe başına belirlenir. Yenilemede eski poliçe kayıtta kalır, yeni dönem ayrı açılır; yıllar arası prim karşılaştırılır.

Neyi görürsünüz?

Aylık kira yükü

Aktif kira sözleşmelerinde kira ve aidat toplamı.

Yaklaşan artış

30 gün içinde artış zamanı gelen kiralar.

Yenilemesi yaklaşan poliçe

Uyarı süresine giren ve süresi geçmiş poliçeler.

Sık sorulanlar

TÜFE oranı otomatik geliyor mu?

Hayır. TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama değişim oranını artışı uygularken siz yazarsınız; yeni kira kendiliğinden hesaplanır.

Kira ödemeleri de takip ediliyor mu?

Evet; kira sözleşmesinin ödeme planı sözleşme ekranındadır, ödeme günleri yaklaşan tarihlere düşer.

Önceki modülTemizlik denetimi Sonraki modülDemirbaş, zimmet ve sayım

İdari işlerinizin tamamını tek ekranda görün

Faturadan filoya, arızadan seyahate dağınık duran işleri 30 dakikada sizin örneklerinizle gösteriyoruz. 7 gün ücretsiz deneyin; kurulum gerektirmez, taahhüt istemez.

Demo isteyin